अपने दादा के परदादा की जमीन अपने नाम कैसे करे, स्टेप बाय स्टेप सारी जानकारी How to get your grandfather's great-grandfather's land in your name, step by step all the information

आप सभी दोस्तों का फिर से शिवम हेल्पर वेबसाइट पर बहुत-बहुत स्वागत है, मैं आपके साथ शिवम हूं, आज के इस लेख में हम जानेंगे कि अपने दादा परदादा की जमीन अपने नाम कैसे करें।

अपने दादा और परदादा की जमीन अपने नाम करने से पहले हमें बंटवारे के बारे में जानना होगा।

तीन प्रकार के विभाजन क्या हैं?

1. आपसी सहमति साझा करना

यह सबसे खतरनाक विभाजन है क्योंकि यह विभाजन बिल्कुल नहीं करना चाहिए। इस विभाजन में क्या होता है, मानो किसी आदमी के चार लड़के हों, तो सब बैठकर आपस में बंट जाते हैं कि मैं यहीं रहूंगा, तुम वहीं रहो। इन चारों के मन मिलते हैं और बंट जाते हैं, लेकिन आगे जाकर वह कहते हैं कि अब मैं वहीं रहूंगा, तुम यहीं रहो। और फिर शुरू होती है महाभारत। यह विभाजन भूलकर भी नहीं करना चाहिए क्योंकि इसका कोई मूल्य नहीं है और इस विभाजन के कारण आप में से बहुतों को सबसे बड़ी समस्या का सामना करना पड़ रहा है।

2. पंचायत सहमति साझा करना

यह बंटवारा भी आपसी रजामंदी के बंटवारे की तरह होता है, इसमें ऐसा होता है कि आपके गांव का कोई सरपंच या मुखिया होता है, उसकी देखरेख में बंटवारा होता है, जबकि बाद में उसका भी कोई मूल्य नहीं रहता। यह बंटवारा भी नहीं करना चाहिए।

3. रजिस्ट्री साझा करना

यह विभाजन सबसे सही और सुरक्षित विभाजन है क्योंकि यह विभाजन कोर्ट और जोन के माध्यम से किया जाता है। आपको यह विभाजन करना होगा।

इसके दो प्रकार हैं।

1. अंचल अधिकारी द्वारा रजिस्ट्री

यह विभाजन कम लागत में किया जाता है। और यह अंचल अधिकारी द्वारा किया जाता है।

2. न्यायालय द्वारा रजिस्ट्री

अगर हम कोई जमीन खरीदते हैं तो उसका रजिस्ट्रेशन करवाते हैं, ठीक उसी तरह रजिस्ट्री होती है, हालांकि पैसे का इस्तेमाल आपकी जमीन की कीमत के हिसाब से होता है.

दादा और परदादा की जमीन उनके नाम कैसे कराये 

अपने दादा के परदादा की जमीन अपने नाम करने से पहले आपके लिए बंटवारे के बारे में जानना बहुत जरूरी था, इसलिए मैंने आपको बंटवारे के बारे में बताया। अपने दादा के परदादा की जमीन अपने नाम कराने के लिए आपको कोर्ट या सर्कल ऑफिसर (CO) के अधीन करवाना होगा। उदाहरण के लिए, मान लीजिए कि आप चार भाई हैं, तो सभी चार भाइयों का हिस्सा है। आप कोर्ट से अपनी हिंसा अपने नाम से लिखवा सकते हैं या फिर सर्किल ऑफिसर (CO) से लिखवा सकते हैं। उदाहरण के लिए नई जमीन खरीदने के बाद हमें उसका रजिस्ट्रेशन अपने नाम करवाना होता है। इसी तरह आपके दादा और परदादा की जमीन का भी नाम दर्ज कराने के लिए रजिस्ट्रेशन कराना होता है। हालांकि सर्किल ऑफिसर से टैक्स कम लिया जाता है, जबकि कोर्ट से यह आपकी जमीन के मूल्यांकन के हिसाब से वसूला जाता है। रजिस्ट्रेशन के बाद फाइलिंग का खर्चा उठाना पड़ता है, उसके बाद आपके नाम से रसीद काट ली जाती है और जमीन आपके नाम हो जाती है।